高島平ローヤルコーポ

東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

61.9

非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価

相場

828

1,237

1,646

2,055

AI査定結果

推定相場価格

1,441万円

32.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,237万円〜1,646万円

28.0万円/㎡〜37.3万円/㎡

推定賃料

7.7万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.7%

最終更新日: 2025年12月16日

高島平ローヤルコーポ

1,198万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 44.16㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/14	1,198万円	27.1万円	5階	44.16㎡	3DK	南
2025/10/17	1,280万円	29.0万円	5階	44.16㎡	3DK	南
2025/03/03	1,780万円	38.8万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/02/10	1,830万円	39.9万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2025/01/14	1,880万円	41.0万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/20	1,880万円	41.0万円	3階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/12/07	980万円	27.9万円	5階	35.09㎡	2DK	南
2024/11/26	1,980万円	43.1万円	1階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/11/26	1,980万円	43.1万円	3階	45.9㎡	2LDK	南西
2024/01/27	1,380万円	31.3万円	5階	44.16㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は28.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/16	高島平ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,198万円	27.1万円	44.16㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1974年	29戸	RC
2025/10/17	ヴィラ成増板橋区成増五丁目	成増駅15分	1,380万円	33.0万円	41.76㎡	2DK	2階 / 4階建	東	1977年	12戸	RC
2025/02/09	第2ベルハイツ板橋区高島平五丁目	西高島平駅5分	1,398万円	27.8万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1978年	10戸	RC
2025/07/24	第1高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,280万円	29.0万円	44.16㎡	3DK	5階 / 6階建	-	1974年	37戸	RC
2025/06/21	高島平第2ウィーンハイツ板橋区高島平七丁目	新高島平駅4分	1,180万円	29.7万円	39.75㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1977年	15戸	RC
2025/11/19	第5高島平マイコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅5分	1,290万円	28.1万円	45.9㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/11/24	高島平第2ローヤルコーポ板橋区高島平七丁目	新高島平駅3分	1,180万円	33.5万円	35.27㎡	1LDK	2階 / 6階建	-	1976年	50戸	RC
2025/11/04	三田高島平第2コーポ板橋区高島平三丁目	新高島平駅8分	780万円	22.3万円	34.92㎡	2DK	4階 / 6階建	西	1974年	36戸	RC
2024/04/11	サンライフ高島平板橋区高島平七丁目	高島平駅3分	1,390万円	32.3万円	42.97㎡	1K	2階 / 8階建	南西	1976年	40戸	RC
2025/03/07	サンセイハイム下赤塚板橋区四葉一丁目	下赤塚駅15分	1,200万円	27.4万円	43.74㎡	1LDK	3階 / 5階建	東	1978年	20戸	RC
2023/08/25	第2高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	高島平駅6分	700万円	20.6万円	33.93㎡	2K	5階 / 6階建	南	1974年	24戸	RC
2025/04/30	キャニオンマンション第2高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,200万円	29.7万円	40.39㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1976年	22戸	RC
2025/03/24	キャニオンマンション第2高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅7分	1,200万円	30.8万円	38.96㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1976年	22戸	RC
2023/09/09	サンハイツ若林板橋区高島平九丁目	西台駅7分	900万円	26.2万円	34.29㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2023/11/01	パークハイツ板橋区高島平二丁目	高島平駅10分	1,080万円	29.0万円	37.26㎡	2DK	2階 / 6階建	-	1978年	18戸	RC
2025/10/18	第3高島平マイコーポ板橋区高島平九丁目	西台駅10分	1,150万円	29.7万円	38.7㎡	3DK	2階 / 6階建	-	1975年	24戸	RC
2024/03/02	キャニオンマンション第7高島平板橋区高島平九丁目	西台駅10分	830万円	23.3万円	35.64㎡	2K	6階 / 6階建	南	1978年	18戸	RC
2025/11/11	キャニオンマンション第9高島平板橋区高島平九丁目	西台駅7分	1,480万円	29.8万円	49.7㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1979年	20戸	RC
2025/11/08	キャニオンマンション第3高島平板橋区高島平二丁目	高島平駅11分	1,150万円	32.2万円	35.7㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1976年	9戸	RC
2024/08/18	稲和高島平ハイム板橋区高島平九丁目	西台駅5分	1,400万円	28.3万円	49.54㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1978年	53戸	SRC
2025/11/05	双葉クラウンハイツ板橋区徳丸四丁目	東武練馬駅10分	1,380万円	32.2万円	42.9㎡	3DK	5階 / 5階建	-	1973年	15戸	RC
2024/09/20	高島平第3ローヤルコーポ板橋区高島平一丁目	西台駅5分	990万円	27.5万円	36.03㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1976年	55戸	RC
2024/04/18	高島平第3ローヤルコーポA棟板橋区高島平一丁目	西台駅3分	850万円	23.6万円	36.03㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1976年	20戸	RC
2024/07/07	西台マイコーポ板橋区蓮根三丁目	西台駅5分	1,080万円	25.3万円	42.77㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1977年	29戸	RC
2025/10/20	板橋ハイツウィスタリア板橋区徳丸二丁目	東武練馬駅9分	1,380万円	32.6万円	42.39㎡	1LDK	4階 / 4階建	南西	1977年	15戸	RC
2024/12/08	ドミール蓮根板橋区坂下三丁目	蓮根駅8分	1,150万円	21.8万円	52.68㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1978年	51戸	RC
2025/06/17	コーラルハイツ蓮根板橋区坂下二丁目	蓮根駅5分	980万円	24.2万円	40.5㎡	2DK	4階 / 4階建	西	1979年	24戸	RC
2024/05/15	サンライズ蓮根板橋区東坂下二丁目	蓮根駅10分	1,090万円	29.5万円	36.9㎡	1DK	3階 / 6階建	南西	1975年	33戸	SRC
2025/10/17	志村ローヤルコーポ板橋区坂下一丁目	志村三丁目駅4分	1,700万円	31.3万円	54.36㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1979年	34戸	RC
2023/09/25	桂ハイツ板橋区相生町	志村三丁目駅8分	1,280万円	31.1万円	41.18㎡	2DK	5階 / 5階建	北西	1979年	29戸	RC
2025/12/06	メゾン太陽板橋区東坂下二丁目	志村三丁目駅10分	1,040万円	25.1万円	41.47㎡	2DK	3階 / 13階建	南	1973年	57戸	SRC
2025/02/22	若木ローヤルコーポ板橋区若木一丁目	上板橋駅7分	1,480万円	31.8万円	46.51㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1975年	29戸	RC
2023/06/30	サンライフカミイタ板橋区常盤台四丁目	上板橋駅2分	1,080万円	23.4万円	46.07㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1977年	30戸	RC
2024/10/09	村山マンション板橋区前野町五丁目	志村三丁目駅10分	850万円	23.2万円	36.57㎡	1R	1階 / 5階建	南	1974年	16戸	鉄骨造
2024/10/12	前野台団地2号棟板橋区前野町六丁目	上板橋駅12分	1,200万円	22.6万円	53.14㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1969年	74戸	RC
2024/06/10	高城ビル板橋区志村一丁目	志村坂上駅2分	1,400万円	31.4万円	44.55㎡	3DK	3階 / 4階建	南東	1979年	12戸	RC
2024/07/26	南ときわ台ローヤルコーポ板橋区東新町一丁目	上板橋駅8分	1,170万円	33.9万円	34.51㎡	2DK	5階 / 5階建	南東	1969年	31戸	RC
2023/12/26	志村リリーマンション板橋区小豆沢二丁目	志村坂上駅1分	1,400万円	30.3万円	46.25㎡	2DK	3階 / 8階建	北東	1978年	12戸	RC
2025/03/30	常盤台マイコーポ板橋区東新町一丁目	上板橋駅7分	1,580万円	31.9万円	49.55㎡	3DK	4階 / 6階建	南東	1978年	46戸	RC
2025/06/16	メゾン南ときわ台板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅6分	1,080万円	26.3万円	41.06㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1970年	64戸	RC
2025/10/28	ときわ台ローヤルコーポ板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅5分	980万円	29.2万円	33.59㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1971年	45戸	RC
2024/09/01	ドエルアオイ板橋区東新町二丁目	ときわ台駅15分	1,498万円	33.1万円	45.19㎡	2DK	1階 / 3階建	北西	1973年	21戸	RC
2025/06/08	三田南常盤台コーポ板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅4分	1,550万円	28.4万円	54.59㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1979年	58戸	RC
2024/12/20	キャニオンマンションあずさわ板橋区小豆沢一丁目	本蓮沼駅7分	1,580万円	32.0万円	49.4㎡	3DK	6階 / 6階建	南東	1978年	45戸	RC
2024/01/16	東新マンション板橋区東新町二丁目	ときわ台駅14分	1,090万円	26.2万円	41.66㎡	2DK	3階 / 4階建	南西	1978年	7戸	鉄骨造
2025/11/09	三田小茂根コーポ板橋区小茂根三丁目	小竹向原駅12分	1,280万円	33.4万円	38.34㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1977年	43戸	RC
2025/01/09	カステル蓮沼板橋区蓮沼町	本蓮沼駅5分	1,350万円	32.2万円	41.89㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1974年	52戸	SRC
2024/09/20	南常盤台サンライズ板橋区南常盤台一丁目	ときわ台駅7分	1,490万円	29.2万円	51㎡	3DK	4階 / 6階建	南西	1979年	31戸	RC
2023/06/16	コーポ東山板橋区東山町	中板橋駅9分	1,200万円	25.6万円	46.95㎡	2DK	2階 / 8階建	南西	1975年	17戸	SRC
2025/01/17	ライオンズマンション蓮沼板橋区蓮沼町	本蓮沼駅3分	1,380万円	33.6万円	41.07㎡	2DK	6階 / 7階建	南西	1979年	19戸	RC
2024/09/08	三田常盤台第1コーポ板橋区大谷口北町	中板橋駅10分	890万円	26.5万円	33.55㎡	1DK	1階 / 5階建	-	1969年	30戸	RC
2025/12/03	松原マンション板橋区大谷口北町	中板橋駅10分	1,100万円	30.9万円	35.55㎡	2DK	3階 / 7階建	南西	1974年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は板橋区の平均と比較して39.2%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.9万円/㎡

前年比+14.7%

板橋区

44.6万円/㎡

前年比-1.6%

マンション概要

マンション名	高島平ローヤルコーポ
所在地	東京都板橋区高島平七丁目
交通	都営三田線新高島平駅徒歩5分
築年月	1974年
階数	6階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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